Unsere Projekte

Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern in Eutin

Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft Ostholstein mbH

Bauzeit: Geplant ab Frühjahr 2018

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 9

Das Baugrundstück liegt in Eutin in der Seestraße. Es befindet sich im Geltungsbereich eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans. Alte Wohnhäuser aus der Nachkriegszeit werden für drei neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten weichen. Alle Häuser sind mit Staffelgeschossen geplant. Fast Eindrittel der Wohnungen werden öffentlich gefördert. Alle Häuser wie auch Wohnungen werden durch geplante Aufzüge barrierefrei erschlossen. Die Gebäuden gliedern sich durch Verblend- und geputzten Fassaden und erhalten flachgeneigte Dächer.

 

Neubau eines Wohnhauses in Lübeck-Travemünde

Bauherr: Privater Bauherr

Bauzeit: Geplant Mai 2017-April 2018

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 9

Das Baugrundstück liegt in Lübeck-Travemünde. Ein altes Einfamilienhaus durfte durch Abbruch für diesen Neubau weichen. Dieser Neubau besteht aus einem Erd-und Staffelgeschoss sowie ausgebautem Spitzboden mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 280m². Das zunächst durch die Bauherrn allein genutzte Gebäude ist bereits so vorgeplant und wird technisch so vorgerüstet, dass es später für zwei geschossweise voneinander getrennte Wohneinheiten nutzbar sein kann. Das Gebäude gliedert sich durch Verblend- und geputzten Fassaden mit seitlich abschließenden Schultergiebeln. Es ist geplant, ein KfW-Effizienzhaus 55 zu erreichen.

 

Neubau einer eingeschossigen Kindertagesstätte für 6 Gruppen in Kaltenkirchen

Bauherr: DRK-Kindertagesstätten Bad Segeberg gGmbH

Bauzeit: Geplant ab Ende Herbst 2017

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 7

Das Baugrundstück für diese Kindertagesstätte liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes in Kaltenkirchen. Im Zuge einer wohnbaulichen Entwicklung eines neuen Planungsgebietes soll diese Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von etwa 1020m² errichtet werden. Sie ist eingeschossig für vier Krippengruppen mit insgesamt 40 Kindern und zwei Elementargruppen mit insgesamt 44 Kindern geplant. In massiver Bauweise mit einer leicht geneigten Dachkonstruktion wird sie ausgeführt. Verblendsteine und HPL-Fassaden gliedern diese eingeschossige Bauweise, die einen lichtdurchfluteten und erhöhten Mehrzweckraum erhält. Nach den Sommerferien in 2018 werden 84 Kinder miteinander spielen....    

 

Erweiterung & Modernisierung einer Kita, Norderstedt

Erweiterung und Modernisierung einer Kita in Norderstedt

Bauherr: Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Bad Segeberg

Planungszeitraum: ab 04|2015

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-5

Der gestalterische Ansatz greift die heterogene Ansicht der Kita auf, indem sich die neuen Gebäudekörper deutlich vom Bestand absetzen. Dieser wird durch eine einheitliche Materialität beruhigt. Es entsteht eine Komposition aus unterschiedlichen Baukörpern, die das Thema „Umbau" sichtbar machen.
Die Herausforderung während der Bauphase wird darin bestehen, die Umbauten bei laufendem Betrieb der Kita umzusetzen. Aus diesem Grund ist die Erweiterung in Holzrahmenbauweise geplant. Diese ermöglicht es einzelne Bauteile vorzufertigen und so die Bauzeit und die Einschränkungen für den laufenden Betrieb auf ein Minimum zu reduzieren.

Neubau von Wohnanlagen mit 19 Wohnungen, Lübeck

Neubau von Wohnanlagen mit insgesamt 19 Wohnungen in Lübeck

Bauherr: Bauhütte Wohnungsbaugesellschaft AG

Planungszeitraum: 2015

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 9

Die Planung umfasst eine Wohnanlage mit zwei Wohnhäusern im Innenhof und eine Baulückenschließung an der Heinrichstraße.
Die geplante Baulückenergänzung soll die Häuserzeile an der Heinrichstraße vervollständigen. Hier ist ein 3 - geschossiger Baukörper mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss vorgesehen. Die insgesamt drei Wohnungen werden über ein Treppenhaus (ohne Aufzug) erschlossen.
Die beiden Baukörper im Innenhof sind mit zwei Vollgeschossen und einem Dach- bzw. Staffelgeschoss mit je 8 Wohneinheiten geplant. Die Innenhofbebauung ist ohne Unterkellerung und Aufzüge geplant. Alle geplanten Wohnungen erhalten einen Freisitz in Form von Terrassen bzw. Balkonen, die sich hauptsächlich nach Süden orientieren. Alle Gebäude sollen eine Putzfassade mit entsprechenden Profilierungen erhalten.

Umbau/Modernisierung: Mehrfamilienhaus, Lübeck

Umbau und Modernisierung eines Mehrfamilienhauses, Töpferweg 20 + 22 in 23558 Lübeck

Bauherr: Bauhütte Wohnungsbaugesellschaft AG

Bauzeit: geplant Frühjahr 2016 / 2017

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 4

Das Möbelhaus „Reese“ wurde im Jahr 1970 als 4 - geschossiges Wohn- und Geschäftshaus errichtet.

Auf der Fläche des ehemaligen Möbelhauses im Erdgeschoss werden acht Wohnungen entstehen. Die vierte Etage wird komplett zurückgebaut und durch sieben neue Wohnungen ersetzt. Zudem wird auf dem Gelände für die Bewohner eine Tiefgarage errichtet.

Der Umbau und die Fassadensanierung werden enorm zur Verbesserung der Wohnqualität beitragen.

Neubau: "Wohnquartier für Jung und Alt", Lübeck

Neubau des „Wohnquartiers für Jung und Alt“ in der Ratzeburger Allee in Lübeck

Bauherr: Lübecker Bauverein eingetragene Genossenschaft

Planung: Beginn Oktober 2017 für 4.-6. Bauabschnitt

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 3 (2) - 8

Das Bauvorhaben wird in mehreren Bauabschnitten realisiert. Die Baugrundstücke liegen im Geltungsbereich eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Die Bauabschnitte 1 bis 3 sind fertiggestellt und zuletzt im Oktober 2017 bezogen worden. Nun wird die Planung für den 4. bis 6. Bauabschnitt umgesetzt mit unterschiedlichen Wohnformen für unterschiedliche Generationen von Familienwohnungen, barrierefreien Wohnungen bis hin zu Tageseinrichtungen und Reihenhausanlagen. Eine weitere große Tiefgarage wird Platz für PKWs und Fahrräder sowie Raum für anspruchsvoll angelegte Außenanlagen mit Innenhöfen anbieten.

Neubau einer Blockheizkraftwerk-Anlage im Vorderteichweg in Lübeck

Bauherr: Stadtwerke Lübeck GmbH

Bauzeit: Herbst 2017 - Herbst 2018

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 2 - 9

Das Baugrundstück liegt in Lübeck im Vorderteichweg. Hier bauen wir ein zweigeschossiges Technikgebäude mit einem Flachdach.
Das Blockheizkraftwerkmodul dieses Technikgebäudes, die Niederspannungs- und Mittelspannungsanlagen sind im Erdgeschoss angeordnet, Lüftungsanlagen sowie Kanal- und Leitungsführungen befinden sich im Obergeschoss. Das Gebäude gliedert sich horizontal von einer Verblend- in eine Blechfassade.

Neubau eines Wohn und Geschäftshauses, Wisbystraße in Lübeck St. Lorenz

Bauherr: Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft mbH Co.KG

Bauzeit: Geplant ab September 2017

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 2 - 5

In der Wisbystraße in Lübeck wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss errichtet. Die geplanten Gewerbeflächen im Erdgeschoss sollen der Firmengruppe Schütt als zusätzliche Besprechungs- und Bemusterungsräume dienen, der geplante Teilkeller als Fitnessbereich. In den Obergeschossen sowie im Staffelgeschoss entstehen insgesamt 11 Mietwohneinheiten mit 2-3 Zimmern in einer Größenordnung von etwa 58m² bis 101m². Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und erhalten im Kellergeschoss Abstellräume. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 783m², die Gewerbefläche etwa 530m². Der Bruttorauminhalt bemisst etwa 5.930m³.


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