Unsere Projekte

Neubau einer Wohnanlage mit 33 Eigentumswohnungen in Kappeln

Bauherr: Dr. Schmidt Grundstücksgesellschaft mbH

Bauzeit: Baubeginn geplant im Sommer/Herbst 2020

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 5

In Kappeln entsteht in nächster Nähe zur Schlei eine Eigentumswohnanlage mit 33 Wohnungen. Die Baumasse ist in drei dreigeschossige Einzelbebauungen aufgeteilt, die durch eine durchlaufende Tiefgarage unterirdisch verbunden werden und auf einem erhöht liegenden Grundstück längs zum Hafen angeordnet sind. Gestalterisch zusammegefasst werden die Einzelgebäude durch das Spiel aufeinander abgestimmten schräg verlaufenden Attiken. Die Aufteilung der Grundrisse innerhalb des Ensembles erlaubt viele Wasserblicke von den langgestreckten Balkonen der ca. 80-100m² großen Wohnungen.

Neubau einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten in Lübeck

Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft Schütt mbH & Co. KG

Bauzeit: Baubeginn geplant im Sommer/Herbst 2020

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 5

Der Bauherr plant im Bereich der bestehenden Wohngebäude in der Röntgenstraße einen Neubau mit 14 attraktiven Wohneinheiten als Mietswohnungsbau. Das Gebäude fügt sich gestalterisch (2 Vollgeschosse mit Dachgeschoss und Vollunterkellerung) mit Verblendfassade und Satteldach in Pfanneneindeckung in die Bestandsbebauung ein. Es entstehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit 46-84m² Wohnfläche. Die erdgeschossigen Wohnungen sind barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz, der den Mietern das Verweilen im Außenbereich erlaubt.

Umbau und Erweiterung eines Autohauses in Lübeck

Bauherr: Privat

Bauzeit: Baubeginn November 2019

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 7

Im Zuge der Umbaumaßnahme wird der gesamte vorhandene Ausstellungsbereich, einschließlich Teilfläche des bestehenden Ersatzteillagers abgebrochen und in zweigeschossiger, massiver Bauweise mit einem flachgeneigten Pultdach neu errichtet. Zur Fassadengestaltung im Erdgeschoss ist eine Pfosten-Riegel-Konstruktion (Metall-Glas-Fassde) eingeplant.

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 WE auf dem Priwall

Bauherr: Privat

Bauzeit: Baubeginn August 2019

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 9

Auf dem Priwall entsteht derzeit in direkter Nähe zu Travemündung ein Neubau mit vier großzügigen Wohneinheiten von ca. 80m² bis ca. 170m². Aus Gründen des Hochwasserschutzes liegt das Erdgeschoss als Sockelgeschoss ca. 1,70m über dem umgebenden Gelände. Das Gebäude erhält eine Wärmedämmverbundfassade mit beige-bunten Klinkerriemchen sowie ein Satteldach mit anthrazitfarbener Tondachpfanneneindeckung.

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 31 WE im Schneewittchenweg 3-5 in Lübeck-Moisling

Bauherr: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH

Bauzeit: Baubeginn geplant im Herbst 2020

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 9

Mitte Januar ist für ein neues Wohnkonzept ein Bestandsgebäude der Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH im Scheewittchenweg in Lübeck-Moisling gewichen.

Für unseren Bauherrn werden hier 31 Wohneinheiten mit einem Gemeinschaftsbereich und einer Dienstleistungseinheit errichtet. In Zusammenarbeit mit der Marli GmbH wird unser Bauherr die Wohnungen ausschließlich an eingliederungshilfeberechtigte Menschen vermieten, die fachlich-pädagogisch von der Marli GmbH unterstützt werden. Eine Betreuung erfolgt direkt im Gebäude mit entsprechenden Räumen. Die geplanten Gemeinschaftsräume bieten das Ambiente zum Fördern sozialer Kontakte und fachlicher Umsetzung der Arbeit der Marli GmbH.

Der nichtunterkellerte Neubau liegt im Westen des grünen Stadtteils Moisling in Lübeck. Architektonisch gliedert sich das Gebäude in drei Kuben mit je drei Vollgeschossen und einer Flachdachbauweise mit "weich fließenden" Attiken. Durch die Material- (Verblender) und Farbgebung wird diese Bauweise unterstrichen. Rückbauten erhalten farblich abgesetzte Putzfassaden. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über eine tragengerechte Aufzugsanlage erschlossen. Alle Freisitze erlauben den Mietern ein Verweilen im Außenbereich.

Neubau eines "Boardinghouses" mit 162 Wohneinheiten in Heide

Bauherr: Privat

Bauzeit: Baubeginn geplant ab April 2020

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 7

Das Bauvorhaben wird in zwei Gebäudeteile gegliedert. Diese werden zeitversetzt hergestellt und in einer neuen Erschließungsstraße zur Hamburger Straße in 25746 Heide errichtet. Der Begriff Boardinghoause (auch Booarding-House; Serviced Apartments;englisch:boarding house) ist ein Anglizismaus, der grundsätzlich eine Wohnraumüberlassung bezeichnet, indem Bewohner meist für einen längeren Zeitraum von mehreren Monaten untergebracht sind, ohne dort ihren Lebensmittelpunkt zu begründen (lt. freie Enzyklopädie). Das Boardinghouse dient als Ergänzung zu den vorhandenen Studentenwohnungen in Heide. In den 162 neuen Wohneinheiten, teilweise rollstuhlgerecht und barrierefrei ausgebaut, sollen z.B. Gastdozenten der Fachhochschule, Montagemitarbeiter, Auszubildende, die sich Fortbildungsmaßnahmen bzw. Seminaren in Heide aufhalten, Praktikanten der Fachhochschule in Heide ab dem Januar 2021 ein Zuhause auf Zeit beziehen.

Baukonstruktive, gestalterische und energetische Anforderungen an das Gebäude werden mit Hilfe eines konkreten Fassadensystems erfüllt. Die schlichte Putzfassade des "Boardinghouses" wird hier durch die Komponente einer Riemchenfassade ergänzt. So entsteht ein Spiel der Geschosse an der Fassade und lässt eine lebhafte Architektur entsprechend eines "Boardinghouses" entstehen.

Neubau von 2 Wohnanlagen mit Tiefgarage in der Lauerhofstraße/Am Lauerhofberg in Lübeck 2. BA

Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft BAUHÜTTE Lübeck AG

Bauzeit: Baubeginn geplant ab Mitte Mai 2020 für den 2.BA

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 2 - 9

Das Bauvorhaben wird in zwei Bauabschnitten realisiert. Der erste Bauabschnitt ist fertiggestellt und wird ab Mitte März 2020 bezogen. Gemäß Planung sind in der Gesamtanlage insgesamt 67 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit in einem im Hofbereich zurückliegenden 3-geschossigen Gebäude mit drei Eingängen (1. Bauabschnitt) sowie einem 4-geschossigen Gebäude mit 4 Eingängen entlang der Straße (2. Bauabschnitt) vorgesehen. Alle Häuser sind unterkellert und über eine Tiefgarage (1.+2. Bauabschnitt) miteinander verbunden.

Für das Bauvorhaben gibt es keinen rechtskräftigen B-Plan. In Anlehnung an die umgebende Bebauung erhalten daher alle Häuser ein Satteldach mit roter Ziegeleindeckung.

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Travemünde

Bauherr: Privat

Bauzeit: Baubeginn geplant ab Frühjahr 2019

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 9

In direkter Nähe zur Ostsee entsteht ein Neubau, der zwischen den unterschiedlich nah an die Straße herantretenden Baufluchten der Nachbargebäude vermittelt und die Straßenflucht so in angenehmer Weise schließt. Das Spiel mit unterschiedlichen Fassadenmaterialien gliedert das Gebäude und lockert die Ansicht auf. Umlaufende Balkone ermöglichen aus nahezu jeder der 22 geplanten Wohnungen von ca. 60m² bis 120m² einen freien Blick auf die Ostsee.

Neubau: "Wohnquartier für Jung und Alt", Lübeck

Neubau des „Wohnquartiers für Jung und Alt“ in der Ratzeburger Allee in Lübeck

Bauherr: Lübecker Bauverein eingetragene Genossenschaft

Baubeginn: Januar 2019

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 2-9

Das Bauvorhaben wird in sechs Bauabschnitten realisiert. Die Baugrundstücke liegen im Geltungsbereich eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Die Bauabschnitte 1 bis 3 sind bereits mit 106 Wohneinheiten fertiggestellt und im Oktober 2017 bezogen worden. Nun bauen wir auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Ratzeburger Allee in Lübeck den 4. bis 6. Bauabschnitte für 109 Einheiten weiter, davon werden 34 der Wohneinheiten gefördert. Unterschiedliche Wohnformen für  Generationen von Familienwohnungen, barrierefreien Wohnungen bis hin zu Tageseinrichtungen mit einem ambulanten Pflegedienst, Tagesmuttereinrichtung, Servicebüro und Reihenhausanlagen werden realisiert. Eine weitere große Tiefgarage bietet Platz für PKWs und Fahrräder sowie Raum für anspruchsvoll angelegte Außenanlagen mit Innenhöfen. Ein Gemeinschaftsraum ist für den 4. Bauabschnitt eine weitere Besonderheit. Hier können sich bald junge und ältere Nachbarn treffen, soziale Kontakte knüpfen und an diversen "Mitmachangeboten" teilnehmen.

Neubau: Geschäftshaus, Lübeck

Neubau eines Geschäftshauses, Breite Straße 93 in Lübeck

Bauherr: Manfred Blank und 2. Beutin Grundstücks GmbH & Co. KG

Bauzeit: Baubeginn ist nicht bekannt

Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 4

Nach Abbruch des bestehenden „Salamander“-Gebäudes wird die Baulücke mit dem Neubau eines Geschäftshauses geschlossen. Das Gebäude, bestehend aus 3 Vollgeschossen mit Untergeschoss, Staffel- und Dachgeschoss, erstreckt sich auf einer Länge von ca. 49,00 m in Richtung Königstraße.

Die Fassadenbreite zur Breiten Straße misst ca. 11,00 m. Auf 3 Ebenen entsteht eine Gesamtverkaufsfläche von ca. 1.140 m², die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.910 m².

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